看婆婆的背影，狐疑着往家里去了。

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“你身上怎么有股子香粉味？”

院里人对此事议论纷纷，说什么的都有，李学武的强势，刘家的子不教，甚至有对当前形势的臆断式分析。

最憋屈的就属恒升银行了，面对摩根和汇丰联手绞杀，最后被吞并，成为汇丰系钱庄，几个大股东都是哭着签的字。

楼拆了，没人建，银行还关门了，内部经济结构崩塌，所有的行业都受到了波及。

等王小琴等人过来找他的时候两人已经说了好多好多，娄姐的笔记本上也记录了好多好多。

要说院里出小崽子，这事不稀奇，闹就闹，现在外面都闹，院里人也没有拦着的意思。

李学武摆了摆手，故作嫌弃地说道：“说是社会的稳定器，其实就是资本社会面对社会问题的表象妥协，挂在驴子嘴边的胡萝卜”。

“即便是他还不起这个放贷了，把房子收回来再继续卖也不会吃亏，上下游全都在一个总公司，不怕资本流失”

李学武喝了一口茶，继续说道：“这个时候无论是银行，还是房地产公司，都会因为这些大动作而产生信任影响力了，银行里面就会有储户来存钱了”。

“那就简单说”

闫富贵的解释随后也证明了他的猜想：“是光福，从外面跑着进来，眼瞅着撞在学武身上，就有了这码子事了”。

上面是钢城东风船务的组织机构表，以及对应的职务名单，很正式。

跟现在的房地产开发不同，当时是一幢楼买下来，重新建起来，再一幢楼整个卖出去，不是卖单间的。

资本的涌入必然带来呆账坏账，他们本身的体量就小银本流动性下降会引发什么？

最开始暴雷的比较大的华商行就是廖氏银行，当时其投放于不动产的贷款数额已经占了存款总额的七成还多。

他这话一说出口，院里人先是说话了，都点着刘光福数落着以前被他撞过，或者吓唬到的经历。

这话说的有力度，因为他平日里就是这么做的，从来不摆身份，说这话的时候就有底气。

由于港府放宽了租务管制，拆卸旧楼重建变得很容易，投资入场资格的放低，引来了一场房产业投资的狂欢。

“不，是我”

还能是红什么，没看着闫家那两个小崽子都默默的把袖子上的破布摘下来了嘛。

李学武挑眉道：“房子整栋卖，港民自然买不起，但可以分户卖，分户卖要是还买不起，银行可以提供分期贷款”。

秦淮茹站在三门口看着都觉得自己脸上疼，他那大巴掌多有劲她可清楚，拍在屁股上能红好几天。

“你！”

娄姐放下手里的文件，双手交叉抱在胸前，也学着李学武靠坐在了椅子上说道：“你给的是命名题，你不就知道答案嘛”。

“哦英文”

“你知道什么是金融危机吧？”

这里要注意了不是这些东西的价格降低了，民众就有更多的地方住了，也不是住的条件降低了，反而是很多人没地方住了。

说完站起身示意娄姐来沙发这边坐，待她坐下后又继续说道：“贷款是最后的手段，主要是为了巩固基础，奠定银行在当地的影响力，持续性的优良资产还得看商业物业”。

倾巢之下，安有完卵。

这事很明显的，整啥悬疑啊，李学武能是跟小孩崽子一般见识的？

李学武挑了挑眉毛，故作不满地说道：“这么多年都是这个利率，不要睁着眼睛乱说，华商票号很难的”。

娄姐抿了抿嘴，示意了李学武手里的文件道：“最开始的才刚确定下来”

楼市的崩盘自然引发了商业银行的资本沉没，再加上此时的社会环境，信息极度不发达，谣言就能摧毁一家银行的情况，出现挤兑就很简单了。

也不等李学武点头，娄姐噌的一下就站起来了，瞪大了眼珠子看着李学武张了张嘴，好半晌才说道：“当年慈喜跟八国贷款也才是百分之四的利息啊，那还是年利息，你们说的可是月利息……”

说着话，将娄姐手里的文件拿过来翻看了一下，道：“现在过去收购银行，你要面临三个风险”。

“同时，当某人交付了首付金，预定了一处房产，那么他就要开始偿还这处房产的贷款利息了”

可李学武站在这，点了他的名，要是敢说谎，李学武真能收拾了他。

“哦”

姬毓秀自然不会亲自来，来的是王志强，带了两个协勤就给刘光福弄走了。

“一个是资金来源问题，一个是信誉问题，最后是资产盘活”

刘海中是不敢说话的，只是脸上的肌肉随着李学武的巴掌落下也抽动着，好像在打他一样。

“学武啊”

说到这里，李学武敲了敲娄姐前面的桌面道：“自己的银行，自己的房地产公司，自己的楼盘，不用等建好了才开始卖，当设计图纸出来的时候就可以开始销售工作了”。

李学武扯了扯嘴角，接过文件看了起来。

娄姐有些惊呆了，她没想过要这么运作银行，她只以为是吸收储蓄，然后放贷出去，